1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市南区
13.1万円/㎡
前年比-36.8%
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ローレルコート真駒内
北海道札幌市南区真駒内本町一丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩23分
1990年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 81.49㎡の場合
相場
1,484万円
18.2万円/㎡
871
1,280
1,689
2,097
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,280万円〜1,689万円
15.7万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート真駒内
1,220万円（15.0万円/㎡）/ 7階 / 81.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,220万円 | 15.0万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 18.2万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 15.2万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ローレルコート真駒内 札幌市南区真駒内本町一丁目 | 澄川駅23分 | 1,220万円 | 15.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ノースピア定山渓 札幌市南区定山渓温泉西一丁目 | 真駒内駅99分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルーベデンス藻岩 札幌市南区川沿一条二丁目 | 真駒内駅38分 | 1,049万円 | 14.5万円 | 72.11㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ファーストコート藻岩台B棟 札幌市南区川沿四条三丁目 | 真駒内駅44分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/05 | ロイヤルシャトー南33条 札幌市南区南三十三条西八丁目 | 澄川駅25分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハウスオブリザ藻岩 札幌市南区川沿六条二丁目 | 真駒内駅48分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイアパレス真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅26分 | 750万円 | 11.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ナカビシグランドハイツ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/24 | メイプル澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,180万円 | 12.7万円 | 93.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/19 | パレス藻南公園 札幌市南区石山一条一丁目 | さっぽろ駅75分 | 1,280万円 | 13.4万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | クルーザーバレー藻岩南 札幌市南区川沿十七条一丁目 | 真駒内駅53分 | 1,280万円 | 13.7万円 | 93.35㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ澄川II 札幌市南区澄川五条七丁目 | 自衛隊前駅12分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション真駒内中央公園 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | パストラルハイム真駒内 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | エメラルドマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘十丁目 | 真駒内駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/29 | 真駒内ロイアルハイツ 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅11分 | 1,340万円 | 15.0万円 | 89.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | エメラルドマンション真駒内II 札幌市南区真駒内柏丘十丁目 | 真駒内駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | 真駒内ロジュマン 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅12分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロピア・エル藻南公園 札幌市南区石山一条二丁目 | 真駒内駅59分 | 1,050万円 | 13.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/09 | コロナード真駒内 札幌市南区真駒内柏丘十一丁目 | 真駒内駅25分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | 真駒内パークマンション 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 真駒内レックスハイツ 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市南区では36.8%下落しています。